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                    二手房重新裝修墻體別亂砸!教你7招,輕松鑒別承重墻

                    2020-10-28 09:41:19 | 奉賢十大裝修統帥裝飾

                    最近小編的朋友在上海買了一套二手房,對于戶型、裝修等都并不是特別滿意,所以準備將這套二手房重新裝修一下。但他不清楚屋內哪些墻體是承重墻,大家都知道拆改房子千萬不能砸到承重墻的,不然會造成無法挽救的危害。所以為了解答朋友的疑惑,更為了幫助更多業主,今天統帥裝飾小編就來教大家7招,輕松鑒別承重墻。

                      方法一:查看平面圖



                    如果你買的二手房是可以找到戶型圖,那么可以從戶型圖去判斷,粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻。非承重墻體在圖紙上一般都用細實線和虛線標注,為輕質、簡易材料制成的墻體。

                    方法二:敲擊墻體判斷



                    可能一些年代久遠的二手房重新裝修時很難再找到原始的戶型圖,這時則可以通過另外一種辦法,通過敲擊墻體,判斷聲音來鑒別承重墻,有清脆的回聲的是輕體墻,沒有回聲或者聲音比較沉悶的都是承重墻。

                    方法三:通過結構判斷



                    一般磚混結構的房子,主要由承重墻體承重,承受荷載,所以除了衛生間、廚房的隔墻,其他基本都是承重墻。還有一種是框架結構,靠梁和柱來承重,框架結構的房子中,內部隔墻基本是非承重墻。

                    方法四:根據墻體厚度判斷

                    一般隔墻的厚度在15cm厚的是非承重墻,如衛生間、廚房較多;厚度在20cm及以上的墻多是承重墻。

                    方法五:根據部位判斷

                    墻與房梁緊密結合在一起的可能是承重墻,而斜排磚的就像多米諾骨牌那樣的砌法一定是非承重墻,是可以砸掉的。外墻以及和鄰居的公用墻一般也都屬于承重墻,而衛生間、儲藏間、廚房及過道的墻體一般為非承重。

                    方法六:根據樓層判斷




                     樓層在7層以上的柱子和混凝土墻,都是承重作用的,不能隨便動。

                     方法七:查看墻體內部判斷

                     將墻體剝開或者鉆孔,用鋼筋掃描儀檢測,確認內部是否為鋼筋混泥土澆筑,如果是則一般都是承重墻或剪刀墻,都是不可以砸的。

                     以上7種鑒別承重墻的方法你們學會了么?無論是新房裝修,還是二手房重新裝修,在拆改墻體前都需要先判斷墻體性質,大家切記,承重墻一定是不能拆改的。




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